【香港商報訊】發展局局長陳茂波昨於網誌撰文，迷你倉新蒲崗解釋洪水橋新發展區發展。他表示已經聽取了要建立均衡社區、避免公營房屋比例偏高的意見，因此將洪水橋的公私營房屋比例作出修訂，新發展區將有兩個市中心，分別位於擬建的西鐵洪水橋站周邊，及毗鄰現有的天水圍站，預料兩個市中心將有大量就業機會。 承諾做好溝通工作 陳茂波指，政府早於90年代全港發展策略檢討中確認了洪水橋具有發展潛力，其後2007年公布的「香港2030：規劃遠景與策略」建議推行新發展區，以應付香港長遠的房屋需求及提供就業機會，並將洪水橋列為其中一個項目，建議作多元化發展。 「洪水橋新發展區規劃及工程研究」第二階段社區參與，於本月15日展開。陳茂波昨日表示，為了要建立均衡社區，避免公營房屋比例偏高的意見，建議洪水橋新發展區的公私營迷你倉出租屋比例是51：49，是考慮了毗鄰天水圍新市鎮公屋比較多，若將兩區合併計算，公私營房屋整體比例將是69：31。 新發展區將會有兩個市中心，主要市中心位於擬建的西鐵洪水橋站周邊，次中心則毗鄰現有西鐵天水圍站，前者將建造成為一個新界西北區域性的商業及商貿樞紐，設有大型購物商場、辦公室、酒店、其他商店和服務業，以及高密度住宅發展，後者則同時可為現時天水圍居民提供所需的額外商業設施，周邊並會作多類型的零售及商業用途。陳茂波認為，兩個市中心將有大量就業機會。 陳茂波又指出，新發展區內有四分之三可發展土地屬於私人擁有，政府對發展模式持開放態度，由於目前仍是初步規劃階段，政府未啟動任何徵地程序，收地清拆和賠償安置問題仍然言之尚早，但當局完全明白可能受影響居民的擔憂，承諾會和受影響居民做好溝通工作。儲存倉
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