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華京京　報道huajj@sph.com.sg城市發展酒店服務信托（CDL Hospitality Trust）截至今年6月底的半年可派發收入為5834萬元，儲存倉較去年同期減少4.7％。信托第二季可派發收入下跌6.4％至2935萬元。在保留部分收入作為運營資本後，信托的半年每股派息為5.41分，同比減少5.1％。這些股息中有2.72分是第二季度的股息，2.69分是第一季度的，將在8月29日一併派發。信托投資組合中的酒店分佈在新加坡、澳大利亞和新西蘭等國，總共有4420間客房。信托坦言，位於新加坡的酒店在激烈市場競爭下收入不盡理想，而海外的酒店雖然收入維持穩定，但受到澳元幣值走低的影響。有鑑於此，信托的半年營收下滑2.1％至7350萬元，淨房地產收入減少3.2％至6789萬元。信托第二季營收則走低2.9％至3556萬元，淨房地產收入下跌4.4％至3261萬元。信托半年每股盈利5.34分，其中第二季每股盈利為2.42分。截至6月底，信托每股淨資產值為1.60元，較去年底時的1.61元微跌。信托是在昨日開市前公佈半年業績，其股價昨日閉市報1.6迷你倉沙田5元，下滑1分或0.6％。負責管理信托的千禧國尊（M&C）房地產投資信托管理公司總裁楊為榮表示，酒店業的競爭激烈，而宏觀經濟的不明朗也影響了來自企業的需求（包括會議和會展等），導致信托的第二季乃至半年業績都表現欠佳。信托的新加坡酒店在第二季和半年的平均客房收入分別為193元和192元，都較去年同期下滑超過8％，主要因客房的平均每日價格同比降低了6.8％至約220元。新加坡酒店的平均入住率在第二季為87.7％，較去年同期的89.3％減少1.6個百分點。楊為榮強調，新加坡酒店能夠在充滿挑戰的市場環境下維持超過80％的入住率，已算是不錯的表現。他也說：“我們最新收購的馬爾代夫群島微拉瓦魯悅椿度假村（Angsana Velavaru），也已經開始為信托的收入做出有利貢獻。”展望未來，信托預計本地酒店業會繼續面臨較艱難的經營環境，進而影響信托的表現，但強調我國酒店業的基礎穩固，我國作為區域商務和財富管理中心的地位也不斷加強，對未來發展有利。楊為榮說：“我們會持續通過資產提升計劃充分發揮旗下現有資產的潛能，同時努力追求可增進收益的潛在收購良機。”迷你倉價錢